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작성자 … 댓글 0건 조회 8회 작성일 24-11-18 10:51본문
최근 금융투자소득세나 상속·증여세와 같은 재산 과세에 대해 여야를 불문하고 감세 모드다. 세금을 줄여준다는데 누가 싫어하겠는가! 이 중 상속·증여세는 부동산 자산과 관련이 크다. 국세 통계에 따르면, 2023년 상속과 증여재산에서 부동산은 각각 70%와 47% 정도를 차지했다. 현 정부의 보유세 부담 경감 덕택으로 증여재산에서 부동산 비중이 50% 이하로 떨어진 것은 2023년이 처음이다. 부동산을 상속·증여할 때 평가가액은 시가, 감정가, 기준시가(공시가격) 순으로 정해진다. 하지만 비주거용 부동산과 같은 상속·증여 재산은 거래 사례가 드물고 비교 대상 물건이 거의 없어 대부분 공시가격으로 평가·신고된다. 이 같은 상황에서 부동산과 기업을 상속할 경우 상속세 최고세율은 50%로 같지만, 과표 현실화 비율이 시세 대비 70%라고 하면 부동산 상속의 실효세율은 약 35%(50%×0.7)로 기업 상속이 더 불리하다. 이러한 이유로 비주거용 부동산이 절세 수단으로 이용되기도 해 국...
제주에서 사용된 신용카드 매출 데이터를 분석한 결과 주요 상권별로 관광지형과 도심형, 주거지형이 뚜렷하게 구분되는 것으로 나타났다.제주도는 지난 4월 한달 점포수가 100개 이상 있는 제주지역 주요 상권 33곳에서 사용된 KB카드 매출 데이터를 활용해 각 상권의 소비패턴 등을 분석했다고 14일 밝혔다.분석 결과 제주지역 상권은 관광객 매출이 절대적으로 높은 관광지형, 제주도민 소비 의존도가 높은 도심형과 주거지형 등으로 분류됐다.제주시에서는 아름다운 바다 풍광을 감상할 수 있고 이색 카페와 음식점, 숙소가 몰려있는 애월읍 애월해안로, 한림읍 협재, 조천읍 함덕해수욕장, 우도가 대표적인 관광지형 상권으로 꼽혔다.이 곳 소비의 40%는 서울·경기 지역 관광객에 의한 것으로 분석됐다. 특히 ‘섬 속의 섬’인 우도는 지난해 293만명의 관광객이 찾았을 정도로 인기가 많은 부속도서다. 이 때문에 우도 상권 매출의 80% 이상은 관광객의 지갑에서 나왔다. 아름다운 해변이 ...
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